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マンション再生業務
マンションの維持管理・資産価値向上
管理規約・使用細則のチェック

都市設計連合が支援する業務(例)
現行法やマンション標準管理規約(国土交通省制定)に適合した内容となっているか、
将来の修繕や建替えに備えた内容となっているかなどを確認。

管理規約の確認  使用細則等の確認  報告書作成

委託業務契約書チェック

都市設計連合が支援する業務(例)
現行法やマンション標準管理委託契約書(国土交通省制定)に適合した内容となっているか、
業者に有利な内容となっていないかなどを確認。

委託業務契約書の確認  管理委託業務及び管理費・修繕積立金のチェック  報告書作成

規約変更手続き

都市設計連合が支援する業務(例)

規約等の確認・課題整理  規約変更案の作成  総会議案書の作成(原稿作成まで)
理事会出席(数回)  全体説明会開催(1回)  総会出席(1回)

長期修繕計画の見直し

都市設計連合が支援する業務(例)
マンション及び団地の耐震性や安全性などを調査し、適切な耐震補強や修繕の方法を提案

共用部分のチェック

都市設計連合が支援する業務(例)
目視及び非破壊検査(簡易な検査)

予備調査(ヒアリング、図面調査等)  現地調査  報告書作成

管理運営計画作成

都市設計連合が支援する業務(例)
建物構造及び設備のチェックや管理システムの構築など

管理業務の外注費用削減

都市設計連合が支援する業務(例)
業務仕様書及び管理システムの見直しによる適正な管理形態・内容による管理コストの軽減を提案

協同組合 都市設計連合

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